定期預金だけで本当に大丈夫？「家族を守る」100万円からはじめる不動産投資 / 湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム

利回りだけで選んでいませんか？
手元残りがいくらになるか、把握していますか？？
定期預金だけで本当に大丈夫ですか？？
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30代女性・手持ち資金を増やしたいけれど、どこに預けていいのかわからない
50代ご夫婦・将来の資産形成は行いたいけれど、リスクは負いたくない。
40代DINKS・今は共働きで収入を確保しているけれど、子供はいないし老後は施設に入りたい!!
60代資産家・相続対策を始めたいけれど、不動産は家族がもめるのではないか？
40代会社員・給与だけでは将来が不安。働き盛りでも手間がかからず増やせる方法ないか？


「不動産小口化商品」を使用した資産運用はご存じですか？
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【不動産小口化商品の主なメリット】
①銀行よりも高い金利で安定的な収入確保
安定的な運用をめざし、「マスターリース契約（一括借り上げ契約）」により空室や滞納などのリスクに配慮しています。また、今ある預金を取り崩して生活することだけでは、将来が心配です。低金利時代における安定的な運用により、ゆとりある生活をめざしたい方にも活用しやすい商品です。

②相続・贈与税対策にも有効！
不動産税制のメリットを活用できるため、相続税や贈与税の節税効果が期待でき、遺産分割や納税への対応にも活用しやすい商品です。子や孫へ資産を残したい方、将来の高齢者向け施設への入居に備えた資金運用など、終活などにも活用しやすい商品です。

③管理・運営はプロにお任せ
賃貸管理・運営はユーミーらいふグループのワンストップサービスにより手間がかかりません。忙しい方、不動産投資が初めての方でも安心です。


投資物件は、移住先として大注目の湘南エリア
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▶魅力ある湘南エリアの立地
人口が増加している東京圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）に位置する湘南エリアは、他の地域とは異なる独自の文化や魅力を兼ね備えており、多くのメディアや雑誌でも特集されています。温暖な気候で海のイメージが強い湘南エリアですが、かつては東海道五十三次の宿場や、歴史上の人物や著名人たちも邸宅を構え、別荘地としても栄え、風光明媚な景観により良質な住宅地が形成されています。

▶地価の比較的安定的な住宅地
鵠沼エリアは、都心部や商業地などと比較して地価料の安定している住宅地です。子育てしやすい街として「主婦が幸せに暮らせる街」として№１に藤沢市が選ばれたことをはじめ、魅力的なコミュニティが形成されていることを理由に「住民に愛される街」などのランキングにも登場し、住まいとしての環境も充実しています。


不動産特定共同事業・任意組合（金銭出資型）「まちシェア鵠ノ杜舎・楓」の仕組み
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湘南ユーミーまちづくりコンソーシアムが出資者と任意組合契約を締結して組合を組成し、組合が取得した不動産を一括して賃貸等の不動産取引によって運用し、そこから得られた収益を出資者に分配する仕組みです。


＜このセミナーではこんなお悩みを解決いたします！＞
・すでに不動産投資のご準備をされていて、具体的に商品をご検討中の方。
・不動産小口化商品の特性や他社との強みの違いを知りたい方。
・現在の所有資産を、より安全性の高い資産と組み換えをご検討中の方。
・相続対策に有効な方法を今から準備したいとお考えの方
・金融商品だけでは心配だが、極力手間はかけたくない方
・手元にある現金を、損せず、安定性の高い資産運用に回したい
他の不動産小口化商品との違い、安定性重視の具体的な内容をはじめ、
湘南エリアの市況や活用例を交えながらご説明いたします！

＜テーマ＞
不動産小口化商品「まシェア　鵠ノ杜舎（楓）」のご紹介
✅商品概要説明
✅鵠ノ杜舎のコンセプト
✅安定性重視の工夫、自社の取組み
✅不動産投資や株式投資など他の投資商品との比較
✅他の不動産小口化商品との違い
✅不動産小口化商品活用事例

＜こんな方にお勧めです＞
・今こそ安定的な資産運用を！とお考えの方
・定期預金では利息がつかないため、安定性を重視した運用をお考えの方
・預金が目減りすることに不安を感じている方
・資産運用の大切さを強く実感じている方
・株やFXなどの投資よりも安定的な運用をお考えの方
・不動産投資で借入をしたくない方
・金融資産の相続対策や生前贈与対策をお考えの方

開催日：2021/1/16日（土）10時～11時
※申し込み締め切り日1月15日（金）
費用：無料