資産３億円への道！年間３5０件の失敗相談事例に学ぶ一棟アパート・マンションセミナー / 株式会社プリンセススクゥエアー

融資がおりやすく、得られる収入も多い…といいこと尽くめの一棟投資。

しかし、その分投資額も大きく、失敗相談も多いのが実情です。

本セミナーでは、当社が年間350件以上、投資相談をお受けするなかで見えてきた

『一棟投資特有』の失敗・成功の要因をお伝えします。



＜こんなお考えをお持ちではありませんか？＞

・不動産は利回りだ！

・キャッシュフローがプラスにならないと嫌！

・不動産投資セミナーを3回以上受けている

・空室リスクはサブリースや家賃保証でカバーできると思っている

・大手不動産業者なら安心でしょ？

・節税目的で不動産投資を考えている

・私は決断力がある！

・不動産投資は未経験だが、知識には自信がある！

・自己資金ゼロで始めたい！



ひとつでも当てはまる方は、本セミナーの参加をぜひご検討ください。

今お考えの投資計画、もしかしたらこのまま進めると「危険」かもしれません。



＜本セミナーでお伝えしたい内容＞

◎他社では聞けないリアルな失敗事例をお話します。

不動産投資かけこみ寺を開設して17年、年間350件の相談を受けている会社だから知っている不動産投資の落とし穴を教えます。

◎買うべき物件の見分け方をお伝えします。

失敗を学び、解決策を知ることで、物件を見極める力が身に付きます。

◎具体的なビジョンが持てる、投資シミュレーションを行います。

私でもローンは組める？毎月の収支は？○年後はどうなってる？繰り上げ返済は必要？

様々な観点からシミュレーションをサポートします。

◎一棟だけでなく、不動産投資全般の知識が身に付きます。

ワンルーム・ファミリータイプの区分マンション等との比較を通じて、あなたに合った投資方法を選択するための情報を提供します。

◎融資の最新情報をお伝えします。

あなたに合った融資方法を提案します。

◎不動産投資の無料相談で、不安解消のお手伝いをいたします。

とことん納得できるまで、どんな疑問、質問にもお答えします。

失敗してほしくないから、時には「投資は止めるべき」とアドバイスすることもあります。



一棟投資にご興味をお持ちの方に、成功と失敗を見分けるための『モノサシ』を

お持ち帰りいただきます。せひ、お申し込みください。



＝＝＝＝＝＝＝セミナープログラム＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

第一部「失敗事例」

●オーバーローンで陥る『負のスパイラル』

●『節税対策』で始めた一棟マンションが、追徴課税で思わぬ展開に・・・

●注意しなければいけない『サブリース』と『空室保証』に潜む落とし穴

●まさか、大手企業に勤める私が、銀行から詐欺で訴えられるとは・・・

●『瑕疵（かし）担保免責』の特約で、いきなり大赤字！



第二部「先人の失敗を教訓として、成功へ近づくために」

●徹底比較（個々の特徴・リスク・注意点を学ぶ）

　・東京、郊外、地方？

　・新築、築浅、築古？

　・木造、鉄骨、ＲＣ？

　・住宅、事務所、シェアハウス、民泊？

●投資分析（収支シュミレーション）

●融資戦略、金融機関の特徴を知る

●賃貸管理会社の選び方

●不動産投資のゴールの決め方



【無料相談】

＊同業者のご参加はご遠慮いただいております。

（同業と発覚した場合にはご参加をお断りさせていただきます）