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【初級編】基本から学ぶ不動産投資セミナー

2018年12月8日

【初級編】基本から学ぶ不動産投資セミナー

本セミナーは、まだ物件を購入していない方を対象に、投資不動産の評価ポイントと賃貸管理にフォーカスしてプロのリスクコントロール術をわかりやすく伝授します。「貸しやすく売りやすい優良物件をどう選べばよいのかわからない」「購入後に後悔したくない」という不動産投資未経験者の皆さまに、ご参加いただきたい内容です。

このセミナーの受付は終了しました。

第1部 何かと煩雑な不動産の書類、チェックしなければならないポイントとは?

①本当に大事なことは小さい文字で書かれている!
 マイソク(販売図面)の読み方
②物件の歴史はここにあり!
 登記簿謄本の読み方
③販売図面に記載されない最新情報も!?
 重要事項調査報告書の読み方
④実践編
 事例を通して実際の書類を読み解いてみよう!

私たちが多くの失敗事例から学んだことは、「出口を見据えた物件選び」が成功の近道だということです。第一部では、物件購入時に不動産業者から渡される「販売図面」で見るべき5大ポイントを、業界の裏事情も交えながら解説します。さらに、購入前に見るべき重要書類「登記簿謄本」と「重要事項調査報告書」の読み解き方を通して、「出口で困らない」物件をプロがどうやって見分けるかを徹底的にお伝えします。

第2部 賃貸管理と賃貸募集プロが重視するポイントとは?

①空室を埋めるテクニック
②内見の機会損失をなくす方法
③問題のある賃借人の見つけ方
④サブリースの落し穴

出口が重要であることは間違いないですが、安定した家賃収入が確保できることが大前提です。そのためには賃借人が退去した後スピーディに空室を埋める必要があります。賃貸募集においても、様々な方法やテクニックがあり、それぞれメリット・デメリットがあります。オーナー様から賃貸管理をお任せいただいている当社から、賃貸募集の現場で実際に行っていることをお伝えします。また、一見ノーリスクだと思われがちなサブリースにも、知られざるデメリットがあります。皆さんが契約後に後悔しないために、サブリースの裏事情もお伝えします。

【個別相談(ご希望者様のみ)】
*こんな情報が得られます

・販売図面や重要書類の見るべきポイントがわかる
・物件ごとのメリット・デメリットが明確になる
・表面利回りや販売価格からは読み取れない、全体のコストがわかる
・不動産業界の裏事情を知ることができる

*ドリンク・お菓子付き*

このセミナーの受付は終了しました。

セミナー情報

主催者情報 株式会社ジーピーアセット
カテゴリー 不動産投資
参加費用 無料
定員 15名
参加対象 不動産投資に興味のある方
参加条件 不動産投資に興味のある方
申込期限 2018年12月8日
日時
開場時間 11:45
会場 ジー・ピー・アセット セミナールーム
会場住所 東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル5階
備考

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