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物件の空室、賃料の下落に悩む不動産オーナーの方々へ！【賃料を下げないと決まらない】を解決 短期で稼働率UP、賃料UPさせるためのリーシング技法
当社は、潜在力を発揮していない物件を独自の目線で見出して仕入れをし、内外装の改修工事や戦略的なリーシングを通じて、不動産の再生・販売を行っております。今回は、当社がどのような目線で賃貸マーケットを読み、どういった戦略や判断で適正賃料を見出して短期成約を目指しているのかについて、事例を用いてお話します。
予定内容
＜一棟全室を短期間で満室にした八王子市エリアの物件Ａ＞
■マーケティング：大学転出による借手市場エリアでも、主なターゲットである学生の入居を獲得するために
知るべき事・すべき事。
■ターゲティング：社会人の動き、学生の動きを読んで、今すぐ申込したくなる条件で募集する。
■バリューアップ：駅徒歩圏ギリギリの立地で求められる事だけを”磨く”。
＜空室賃料を53％UPして成約した大田区エリアの物件Ｂの一室＞
■マーケティング：ＷＥＢ等を使って需給バランスを知り、競合物件から一歩抜け出す。
■ターゲティング：ターゲット層を変えて、その層が求める設備を把握し、ピンポイントに改修する。
■バリューアップ：オープンカフェ風のルーフバルコニーを見積価格の1/3で造る方法
＜一棟全室を短期間で満室にした八王子市エリアの物件Ａ＞
■マーケティング：大学転出による借手市場エリアでも、主なターゲットである学生の入居を獲得するために
知るべき事・すべき事。
■ターゲティング：社会人の動き、学生の動きを読んで、今すぐ申込したくなる条件で募集する。
■バリューアップ：駅徒歩圏ギリギリの立地で求められる事だけを”磨く”。
＜空室賃料を53％UPして成約した大田区エリアの物件Ｂの一室＞
■マーケティング：ＷＥＢ等を使って需給バランスを知り、競合物件から一歩抜け出す。
■ターゲティング：ターゲット層を変えて、その層が求める設備を把握し、ピンポイントに改修する。
■バリューアップ：オープンカフェ風のルーフバルコニーを見積価格の1/3で造る方法
セミナー情報
| 主催者情報 | 株式会社エー・ディー・ワークス |
|---|---|
| カテゴリー | 不動産投資 |
| 参加費用 | 無料 |
| 定員 | ２０名 |
| 参加対象 | なし |
| 参加条件 | なし |
| 申込期限 | ２０１８年１１月２０日 |
| 日時 | |
| 開場時間 | １８：３０ |
| 会場 | 日比谷U-1ビル 13F |
| 会場住所 | 東京都千代田区内幸町1-1-7 |
| 備考 |
