【初】広島開催！【円高】資産分散するなら今！【 ベトナム & カンボジア & マレーシア 】 2社合同セミナー　人気の3国に迫る！ / 株式会社シティインデックス

【セミナー内容】

第１部　宮本氏　講演

◆東南アジアの経済状況と展望
・分散投資の考え方
・日本の財政、経済状況
・国内投資と海外不動産投資の比較
・東南アジア諸国の経済発展への期待
・東南アジア不動産の魅力

◆東南アジア不動産投資対象国の比較
・不動産投資の人気の高かったマレーシア
・2015年から外国人投資が解禁されたベトナム
・高い成長率が継続すると予想される若い国カンボジア


第2部　重盛氏　講演

◆2015年7月に外国人所有権が解禁されたベトナム不動産を徹底解説
・経済成長率6％！ASEAN諸国の中で最も安定的かつ劇的な成長を遂げている国ベトナム
・ベトナム不動産を購入するための留意点、手続き全般、落とし穴まで詳細に説明
・外国人所有権が解禁となった法改正の今と今後の展望
・魅力的なプライスと他国のマーケット史から見えてくるチャンス
・高い賃貸需要と10％の期待利回り

◆ホーチミンの人気エリアで物件をピックアップしてご紹介

 
第3部　藤田氏　講演


【カンボジア不動産投資の魅力・プノンペン大規模プロジェクトのご紹介】
【マレーシア・ジョホールバルの魅力とオフィス投資】


◇カンボジアの魅力◇


・カンボジアは実質「USドル圏」　
　家賃収入や売却益などを米ドル建てでできる　
　米ドルが実質上の通貨である「東南アジア唯一の国」
・資金送金が容易で、非居住者の外国人でも所有権を持つことが可能　
　日本人が米ドルで住居保有可能可能で成長率が高い唯一の国●低価格の投資しやすい市場
・高い成長率が魅力、カンボジアのGDP
・労働者となる若者の人口比率が高いカンボジア


☆カンボジア現地で注目の物件「ボダイジュレジデンス」のご紹介
・1,000万円台から投資可能
・プノンペン国際空港徒歩圏
・大型複合施設が隣接して開発計画中の大規模開発の価値
・経済特区とプノンペン市街地を結ぶ中心地の需要と可能性
・開発・販売から賃貸・売却まで日系企業がトータルサポート


☆この物件だからできること
・万が一のリスク回避に、賃貸保証のご案内
・ボダイジュレジデンス限定！特別ファイナンスのご紹介！
　→追加担保なし、政策金融公庫が無理だった方も諦めないで下さい！
　ファイナンスを上手く使った投資戦略もご提案いたします！


◇マレーシアの魅力◇

・移住・投資先として注目を集めるマレーシア
　近年は円高・RM安で推移中。1RM=35.07円（2014年11月）→1RM=25.02円（2017年4月）
・不動産価格も着実に成長中
　25年間の成長率はクアラルンプール約4.5倍、ジョホールバルで約2.5倍
・ジョホール州の国家プロジェクト「イスカンダル計画」とは
　マレーシア連邦政府が指定した重点開発地域の一つ。第2のシンガポールを目指して、約10兆
　円をかけた開発が進んでいる。
　【2025年までの目標】人口：約300万人、一人当たりのGDP:約31,300USD、年成長率：約7％
・特別経済特区「メディニ地区」について
【メディニ地区特有の優遇】外国人の不動産取引規制が免除。この先10年間の法人税が免除。


◆ジョホールバル経済特区でのショップ・オフィス投資

・約1,000万円から投資可能
・日系企業がプロデュースする「ionAXXES」の全貌
・今までに他では無かった、オフィス投資とは？



最後に参加者の皆様からのご質問もお答え致します！
また終了後に個別で融資や現地視察のご相談を受け付けております。
少人数セミナーですので、是非この機会になんでもご質問ください。