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仕組みで理解する不動産投資と相続対策
相続対策はすべての人に影響します。そして、所有している不動産が実は負担しきれない相続税を生むことすら把握していない方が多くいます。本来は、適切な手法をとれば収益をあげながらも大きく相続税を圧縮またはゼロにできるはずなのに、何ら対策すら打っていない方が全国各地にいるのが現実です。
「相続税対策になりますから」というセールストークに乗せられるまま、ロクに投資分析も行わずに、土地の有効活用と称して建築してしまった収益性の低いアパートやマンション。果たしてそこに建築するべきかという視点を持つことが大切だと考えます。
また、特に地方圏での土地所有者の中には、相続税負担のわりには収益性の低い、または全く収益性の無い不動産を早期に売却して、首都圏への資産の組み換えにより小規模宅地の評価減で大幅に相続税負担軽減の恩恵を受けられた方も多くいます。
本セミナーでは、相続対策と不動産投資の仕組みを理解して頂きながら、相続対策としての土地活用でのアパマン建築効果や留意点の解説、また、遊休地売却による資産組み換えによる小規模宅地の評価減での相続税軽減効果を解説させて頂きたいと思います。
また、特に地方圏での土地所有者の中には、相続税負担のわりには収益性の低い、または全く収益性の無い不動産を早期に売却して、首都圏への資産の組み換えにより小規模宅地の評価減で大幅に相続税負担軽減の恩恵を受けられた方も多くいます。
本セミナーでは、相続対策と不動産投資の仕組みを理解して頂きながら、相続対策としての土地活用でのアパマン建築効果や留意点の解説、また、遊休地売却による資産組み換えによる小規模宅地の評価減での相続税軽減効果を解説させて頂きたいと思います。
セミナー情報
| 主催者情報 | 株式会社シー・エフ・ネッツ |
|---|---|
| カテゴリー | 不動産投資 |
| 参加費用 | 無料 |
| 定員 | ３０名 |
| 参加対象 | どなたでもご参加いただけます |
| 参加条件 | |
| 申込期限 | ２０１６年９月４日 |
| 日時 | |
| 開場時間 | １３：１５ |
| 会場 | アットビジネスセンター東京駅 304号室 |
| 会場住所 | 東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル |
| 備考 | ◆株式会社シー・エフ・ネッツ アセットマネジメント事業部 不動産コンサルタント 中元崇CPM/CCIM ◆保有資格 CCIM（米国認定商業不動産投資顧問資格） CPM（米国公認不動産経営管理士） CFP（上級ファイナンシャルプランナ－） 1級ファイナンシャル・プランニング技能士 （資産設計提案業務） 公認不動産コンサルティングマスター 相続アドバイザー （NPO法人相続アドバイザ－協議会） マンション管理士 宅地建物取引士 首都圏を中心として１棟マンション、１棟アパートの取引を中心に手掛け、年間トップ営業の実績含めてその積み重ねた媒介価額はシーエフネッツグループ内でも有数である。資産形成の専門家として、不動産の取得・運用・出口における実戦的なコンサルティング及び実務に携わっている。理論だけではない現場に即したコンサルティングは、サラリーマン投資家のみならず幅広い層のクライアントから支持を受けている。また、近年では、資産の形成にあたっては相続対策まで踏まえることの重要性も説いている。「クライアントの選択肢に最大限の付加価値をもたらす」ことを自己理念とし、日々現場での実務に携わる。 |
