【3/4(金) 東京開催】銀行の選び方であなたの儲けに1,000万円以上、差がつく場合があるのをご存知ですか？不動産投資の初歩から学ぶミニセミナー！ / 株式会社ベルテックス

★★★　銀行によってそんなに返済額がかわるの？
★★★　そんな素朴な疑問にお答えします！

「超低金利時代！だから今、不動産投資が熱い！」
なんて見出しの新聞や経済雑誌をよく見かけますが、
金利が低いと、何で不動産投資をおこなう人が多くなるのでしょうか。

それは不動産投資が一般にローンを利用することに関係があります。
金利が低いと、ローンの返済総額を安く抑えられるからです。
つまり、それだけ買いやすくなるということですね。

しかし、もしあなたが金融機関から低金利で不動産購入資金を借り入れようとした場合、
さまざまな壁を乗り越えなければならないのも事実。
そんなあなたがワンルームマンションの投資を始めるとき、
必ず知っておかねばならないのが「金利」のしくみと見極め方。

・毎月、どのような返済になるのか？
・金利の違いによって返済総額がいくら違うのか？
・優遇金利の適用ってどうすればよいのか？

など金利に関する情報を知りたいとお思いなら、
ぜひこのページを全て読んでみてください。

きっと読み終わる頃には金利ってそういうものなんだ！
これなら投資用マンションを買うのも怖くない！
と思っていると思いますよ。



★★★　あなたは今、こんな不安を抱かれていませんか？

「金利って何ですか？なんて恥ずかしくて聞けない…」
「金利の計算がややこしくて全然わからない…」
「どうやって優遇金利を受ければいいの？」

最近、ワンルームマンションの投資・購入に興味を持ち始めた初心者のあなたは、
今、そんなお悩みをお持ちなのかもしれませんね。

大丈夫です。

今回のミニセミナーにお申込みいただければ、
次のようなお悩みを不安を解消することができます

　□ 20代の自分になんて銀行はお金を貸してくれないんじゃ…
　□ 金利が高いと支払い額が高くなるから買いたくない…
　□ 初めてだから金利の違いでどれだけ支払いに差がつくのかわからない…
　□ 貯金も無いから頭金を用意できない…
　□ いくら低金利でも自分が買える予算と合わない…
　□ 他にも物件を持っているからローン与信が通るか心配…
　□ 家のローンもあるし、他に長期ローンを組むのはリスクが…
　□ 高齢だからローンが通らないんじゃないか…

もしあなたがこのような不安を抱えられているなら、
このミニセミナーへ参加すれば解決方法を知ることができます。



★★★　そもそも金利って何？
★★★　まずはそこから始めるセミナーです

不動産投資は金融機関から融資を受け、
ローンで毎月、返済していくのが一般的ですが、
そこで金融機関からあなたに設定されるのが金利です。

金利は利子とも呼ばれ、簡単に言えば、お金を借りた際、
貸した側へ一定の利率を上乗せして支払う対価を指します。

また不動産などを購入する場合、
通常、金融機関から購入資金の借り入れ（ローン）をします。

このローンの返済方法として「元利均等」「元金均等」
というふたつの返済方式がありますが、
一般的に不動産投資のローンは「元利均等」で返済します。

「金利」「元利均等」は不動産投資をおこなう際、
必ず出てくる用語なのでぜひ覚えておいてください。

また金利の話では「誰がどうやって決めているの？」と疑問を持たれると思います。

その答えを述べると、
金利のパーセンテージそのものは各金融機関で個別に定めるものですが、
基準は国債の利回りです。

そして今、日銀（日本銀行）がおこなっているマイナス金利施策によって、
日本は金利が下がっているのです。
セミナーではこのような専門用語も分かりやすく解説いたします。


★★★　不動産投資を始めるなら
★★★　金利による返済総額の違いを知りましょう！

では金利の違いによって、あなたの返済額がどのように変わるのでしょうか。
一般的な金利（3～4％台）と、優遇金利と呼ばれる特別な金利（1～2％台）を
比べた一例をご覧ください。

例えば

　2,000万円を3.8%の金利で35年返済のローンを組んだ場合、
　返済総額は3,620万円となり、

　2,000万円を1.6%の金利で35年返済のローンを組んだ場合、
　返済総額は2,610万円となります。


その差額は、実に1,000万円以上です

このように金利は低ければ低いほどあなたにとってお得なのは間違いありません。
しかし低い金利の適用は金融機関から信用を得ることが必要で、
一般の方が銀行と直接交渉し、低金利での借り入れを実現しようとしても
非常に難しいのが現実です。



★★★　わたしたちのセミナーでは
★★★　強引な物件の押し売りはおこないません！

これまでに他のセミナーへ参加された方であれば
不動産投資のセミナーで物件の売り込みをされたという方も多いはずです。

タダより高いものはないという言葉にもあるよう、
どんなセミナーであれ、企業としておこなう以上、
ビジネスに結びついていくのは、どんな企業でも同じでしょう。

わたしたちも物件が売れれば
会社の成長にもつながるので嬉しいのですが、
それよりも大事にしているのが

セミナーに参加されたお客様に満足いただくこと

です。

セミナーへ参加されるということは
何らかの不安や悩みをお持ちなのでしょう。

そんなあなたに対して、
心の隙に付け入るようなことは絶対にしたくないのです。

それは物件をご購入いただくにしても、
本当にあなたが納得し、満足できるものを提供していくことが
結果として、お客様から喜びの声をいただけ、
さらに他のお客様へ波及していくのを
会社設立からの6年間で実感しているからです。

今回、初めて不動産投資に興味を持たれる
初心者の方に向け、できるだけ敷居が低く、
コンビニ感覚で申し込めるミニセミナーを企画したのも、
そのような想いからなのです。

ですから安心して当社のセミナーへご参加ください。

あなたとお会いできること、心からお待ちしております。





★★★　まさに初心者のあなたのためのセミナーです

＊＊＊＊＊今、お申込みいただいた方だけの限定プレゼント＊＊＊＊＊
ミニセミナーへご来訪いただいた方、
全員にもれなく不動産投資スタートガイドをプレゼント！
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【開催日】
2016年2月29日（月）
2016年3月01日（火）
2016年3月02日（水）
2016年3月03日（木）
2016年3月04日（金）


【開催時間】
①10:30開始
②13:00開始
③16:00開始
④19:00開始

上記あなたのご都合に合わせます。
ご希望の開始時間をご指定ください。

※当日、セミナーへご参加いただくお客様へ
セミナー前に簡単なアンケートにお答えいただきますので、
開始時間の10分前にはご来訪いただけますようお願いいたします。


【所要時間】
おおよそ1時間程度です
またセミナー終了後に個別の相談も承っていますので
ぜひご利用ください。


【特徴】
・10:30～19:00であればいつでも受付可能！
・1時間程度のミニセミナーだから忙しいあなたでも大丈夫！
・しかも個別相談も同時開催だからプライベートな相談もOK！


【内容】
第一部　不動産投資と金利を知ろう
・データから不動産投資の今を知る
・近年の賃貸市場の動向

第二部　わたしでも失敗しない投資用マンション
・初心者が買うべき物件の考え方
・初めて物件を買うときの落とし穴
・成功する投資物件選びのポイント
・実際、あなたが買うべき物件は何か？


【ミニセミナーに最適な方】
・不動産投資に興味がある方
・まずは話を聞いてみたいという方
・リスクが低い投資をしたいと考えている方
・安定した投資をしてみたいという方

以上のような方に最適なミニセミナーとなっております。


ここまでお読みいただき、本当にありがとうございます。
必ず後悔させません！
あなたのご参加、お待ちしています！