≪神奈川開催≫不動産全般問題事前対策講習会＆個別相談会 / 株式会社サムライ・アドウェイズ

「～ 大家さんのための家賃滞納対策セミナー ～」

第1部　14:00～15:30 　弁護士法人前島綜合法律事務所　





～家賃滞納者を作らない事前対策と早期解決のためのポイント～



賃貸トラブルにおいて避けては通れないのが家賃滞納。入居当初、「とても良い方だ」と思っていた

お客様がある日突然、悪質滞納者へと変わります。ただ家賃滞納が悪化すればするほど

その対応に二の足を踏んでしまうことが多いのが現状です。滞納者への迅速対応による解決法、

二度と発生しないための滞納トラブル防止法、具体的な督促の方法を法的な側面からお伝え致します。



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「～ 元不動産営業マンが語る空室リスク対策セミナー ～」

第2部　15:45～16:45 　株式会社サムライ・アドウェイズ　不動産アドバイザー　





～満室経営をするために明日から出来ること～



不動産経営において、オーナーを常に悩ませる問題である空室リスク。ただ結果を出すことが難しい

空室対策は、現場での経験が不可欠なのです。エンドユーザーを実際に物件へ案内し、

生の声を聞きつくした結果、入居者は何を敬遠し、そして何を求めているのかを肌で感じている

からこそできるリアルな空室対策をお伝え致します。


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□ 家賃の滞納が2回以上続いている

□ 「少しなら払える」「来週なら払える」と言われる

□ 直接訪ねても留守であり、電話もつながらない

□ 保証人にも連絡が取れず、保証人の素性もわからない

□ 貸室に会社の表札があるが、実体がわからない

□ 居住の様子がない(ポスト、メーター、隣人の方から)

□ 入居者以外の人間の出入りがある

□ 滞納家賃の督促で「してはいけない行為」を知りたい

□ 家賃滞納が発生した場合の「リスク」を知りたい

□ 家賃滞納トラブルを最大限防止する方法を知りたい

□ 不良入居者を無くし、健全な賃貸経営を実現したい

□ 空室を無くし、満室の物件を増やしたい

□ 法的手続きの流れを学び明け渡しをスムーズに行いたい

□ 不動産会社の募集活動を見直したい

□ 入居希望者が決まらない原因がわからない

□ 長期的に入居してもらうため物件の魅力を高めたい


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