【スルガ銀行共催】成功するための一棟物件投資法 / 株式会社ウイングエステート

第１部　　ウイングエステート　内藤義弘

【内容】
・不動産投資のメリット（総括）
・不動産投資を始める前に決めておきたいこと
・CFはどのくらいを目指すか？明確なビジョンを持つ事
・自分に融資される評価を知ること
・融資される金額基準
・物件評価の出し方
1、物件積算評価
2、土地価格計算
3、建物評価を出す
・区分から一棟へ
～取引事例～
・家賃収入以外の収入とは
・マンション管理
・物件購入へのフロー
1～5
・Q&A

第２部　講師 ： スルガ銀行都心営業部特別推進チーム

【内容】
1．スルガ・アパートローンとは
　　・自己資金について
　　・年収と総借入について
　　・取り扱い可能な物件種別や、エリアは？
　
　
　　特色1～5　　
2．レバレッジ効果について
　　・他社VSスルガ銀行
　　・具体的事例によるシミュレーション
3.取組事例　　
　　・柔軟な融資期間
　　・不動産お買い増しによるキャッシュフロー改善
　　・その他スペシャルサービスのご案内

■懇親会・個別相談会



～このような方にもオススメです!!～

☆融資の仕組みについて詳しく知りたい。
☆よき不動産投資アドバイザーとの人脈を築きたい。
☆すぐにでも始めたい！でも、何から始めれば良いのかわからない。
☆月々のキャッシュフローを大きくしたい。
☆老後の私的年金作り、相続税対策をしたい。
☆買いましを考えているが、どれくらいの物件が購入できるのか？。
☆インターネット上には物件が沢山溢れているが、どの様に判断して良いのか分からない。
☆最近はスピードが速く、買い付けを入れてもなかなか購入出来ない…

弊社では不動産経営をされる方にとって成功に導くプロセスをご案内させて頂いております。
今まで無縁だと感じていた方もお気軽にご参加くださいませ。


セミナー終了後、懇親会もございます。
投資仲間や弊社スタッフと積極的に情報交換して、今後の不動産投資にお役立てください。
なお、懇親会では未公開物件をご紹介させていただいております。
スルガ銀行融資担当者による個別相談会も同時開催しておりますので、より具体的にご検討いただけます。
皆様のご参加をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

会場ですが、JR山手線「田町駅」西口改札を出て、第一京浜通りまで出て右に直進してください。右側にコンビニ（ファミリーマートとセブンイレブン）があります。３つ目のコンビニ（ローソン）先のビルです

◎参加申し込みの締め切りは4月22日（水）午後17時とさせて頂きます。



『参加条件』
ご年収700万円以上の方（融資をご利用のお客様）

□注意事項
※セミナーの内容、講師は一部変更になる場合がございます。
※講義中の録音、録画はご遠慮いただいております。
※一定人数に達しない場合、又は講師の急病などにより、セミナーの開講を延期する場合があります。
※不動産業者の方は固くお断りしてます。